保養洛陽電梯的規範操作流程是什麽（me）

一、維修保養前的安全準備工作：告知用戶單位負責人，確定保（bǎo）養時間，如有配（pèi）件更換告知準備更換的配件以及電梯目前的狀態，取得電梯機房出入口（kǒu）鑰匙。

二、機房保養工作：

1:在電梯基站門口處放置（zhì）“檢修停用”標牌；乘坐電梯運行至高（gāo）層，檢查（chá）通往機（jī）房通道的路段，檢查機房（fáng）通道是否通暢，檢查通往（wǎng）機（jī）房爬梯標準和通往曳引機爬梯標準。

2: 檢查曳引電動機、減速箱（xiāng）有無異常響聲，如有則應對曳引電動機軸承加注潤滑油，對（duì）減速箱加（jiā）入蝸輪蝸杆潤滑油。檢查曳引電（diàn）動機、減速箱（xiāng）與工字鋼地腳螺栓有無（wú）鬆動現（xiàn）象，如有則應擰緊。

3: 檢查限速（sù）器（qì）旋轉（zhuǎn）銷軸處應加潤滑油，限（xiàn）速器輪、張緊輪輪（lún）槽應無異常磨（mó）損，如磨嚴重則（zé）應更換並作必要調整；限速（sù）器夾繩（shéng）鉗口（kǒu）處應無汙或異物，地腳螺栓應緊固。

4：清（qīng）潔控製櫃內務元器件，檢查接（jiē）觸器、繼電器動作（zuò）是否正常，有無（wú）異常聲帆觸點有無（wú）打火、熔焊、積碳現象（xiàng）如有則應進（jìn）行整修，整修達不到要求（qiú）的則般換同型（xíng）號規格的接觸器、繼電（diàn）器（qì）；檢查熔斷器有無（wú）鬆動、發熱現象，如有則處理並擰緊；檢查各儀表、信號燈（dēng）是否正（zhèng）常，如損壞則應予（yǔ）以更換。

5：檢查製動片磨損情況，如磨損厚度超過新裝時厚（hòu）度的1／2時則應更換。檢查報閘間隙，國標規定0.3-0.7mm（毫米），檢查報閘（zhá）動作是否異常，檢查報閘下部有沒有（yǒu）粉末裝物體，如有則需要調整報閘。帶減速箱的曳引機檢查製動片磨（mó）損情況，如磨損厚度超（chāo）過新裝時厚度的1／2時則應更換。

6:帶夾繩器的需要觀察夾繩（shéng）鉗口及繩槽處有無雜物。

7：檢查鋼絲繩磨損狀況，有無斷絲斷股現象以及鋼絲繩油汙過多（duō），是否需（xū）要清洗，鋼絲繩是否打滑，必（bì）要時需告知用戶單位進行停梯維修處理。

8：檢查繩頭棒的狀態，檢查繩頭棒二次保護裝置，檢查繩頭棒螺栓的位置，檢查鋼絲繩鬆緊程度，是（shì）否需要調（diào）整。

三、井道及廳門的保養：
1：打開井道照明開關，關閉機（jī）房門，乘坐電梯（tī）運行至高層（céng），選擇較（jiào）高層下一層的內選按鈕（niǔ），工作人員出電梯（tī），待電梯運行至頂（dǐng）層下一（yī）層停梯後，用三角廳門鑰匙開啟廳門，將電梯轎頂檢修開關打開，確認轎內無人乘坐後，關好電梯轎門和廳門。
2：打掃轎頂衛生，檢查轎頂檢修盒內插件（jiàn）的鬆動情（qíng）況（kuàng），檢查轎頂照明燈，檢查轎廂的晃動（dòng）情況。
3：按動檢修運行上下按鈕，依次打掃各廳門門頭灰塵以及廳門（mén）地坎之間（jiān）灰塵。
4：依次檢查各廳門中縫間隙，邊縫間隙，各滑塊的固定（dìng）情況和缺失情況，檢查門鋼絲繩斷裂和氧化狀態（tài），開關門動作是否靈活可靠，強迫關門狀態，檢查門鎖接點（diǎn）齧合間隙左右為（wéi）1mm+1.5mm。要求（qiú）門刀距廳門地坎5—8MM，門刀（dāo）不能碰門軲轆，門刀與門軲轆間隙為左右各3MM，廳門（mén）不能從外麵用（yòng）手扒開，檢查廳外開鎖（suǒ）裝置的（de）動作狀態。檢查護腳板固定（dìng）狀態，是否與門刀摩擦。清除各廳門導軌（guǐ）的灰塵（chén）、油汙。

5：檢查轎廂和對重導靴油盒中油量(正常應為（wéi）2／3油盒)，缺油（yóu）應及時加好；齟滾輪（lún）導靴膠皮有無開裂、膨脹，如開裂、膨脹則（zé）應更換。

6：清除對重架、對重塊、檢查對重壓重裝置狀態。檢查補償鏈固定狀態，檢查（chá）補償鏈對重側二次保護（hù）固定狀態。

7：導軌故障：運行不平穩、發抖、震動等現象。應調整軌道尺寸，用找道尺調正（zhèng）、用軌道銼修平接口；

（1）  導靴故障：運行不平穩、有磨鐵聲、振動等現象，導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等，應更換導靴，調整導靴座位置；  

（2）  安（ān）全鉗故障：運行時有磨鐵聲，嚴重時安全鉗（qián）還會動作刹車，或單邊刹車。應調整安全鉗間隙、安全聯動機（jī）構，加油潤滑，保證各活動部位靈活。

8：檢查除底層外所有廳門後，將電梯檢修運行至底層的（de）上一（yī）層，以廳門高度中間位（wèi）置停靠，拍下急停按（àn）鈕，檢查轎門及門機係（xì）統。

四、轎（jiào）箱及門機係統保養：

1：清除轎門導軌的灰（huī）塵、油汙，檢查門鎖（suǒ）觸電的狀態，檢查穩態開（kāi）關接線的狀態，檢查轎門中（zhōng）縫，邊（biān）縫，檢查轎門門滑塊的固定和缺少情況

2：檢查自動（dòng）門傳動機構，安（ān）全觸板或光幕是否正常，各（gè）部位螺釘、定位裝雕否緊固，門機皮帶有無損傷（shāng），開關門（mén）動作是否靈活可靠。

3：檢查完畢後檢（jiǎn）查底層廳門（需（xū）兩人操作），將（jiāng）門（mén）機電源斷開，扒開轎門，一人進入轎廂，另外一人關閉廳轎門，打（dǎ）開急停按鈕（niǔ），檢修（xiū）運行至底層廳門門高中間位置，扒（bā）開轎門（mén），進行底層廳門的保養，保養完畢後將廳轎門關閉，將電梯檢修運行至（zhì）底層上一層（céng）廳門位置，打開門機電（diàn）源，打開廳門，轎頂人員出（chū）去，用腳擋住（zhù）廳（tīng）門，關閉轎頂照明和檢修，再將廳門關閉，此時電梯應自動找平層就近平層停梯，恢複正常運行狀態。

五、地坑部分保養：

1：維保人員在底層廳門口（kǒu）待梯，設置障礙，防止人員靠近（jìn），待電梯開門（mén）後，將電梯呼至高（gāo）層（céng），待（dài）電梯在高層平層停梯後，打（dǎ）開廳門，進行地坑部分保養。

2：打開廳門後，拍下地坑（kēng）急停按鈕，打開地坑照（zhào）明，觀察地坑有無積水，有積水需通（tōng）知甲（jiǎ）方單位現場確認告知，要求單位近期安排（pái）進行（háng）積水處理或防水處理。

3：檢查地坑爬梯狀態，檢查張緊裝置動作是否正常，否則應作機械（xiè）調整；檢查（chá）限位開（kāi）關是否處於正位置，如未（wèi）在正常位置則應扳回。張緊輪底平麵（miàn）距底坑地麵距離應（yīng）為500-50MM，超過規定的（de）應予以截繩。

4: 對終（zhōng）端限位開關做越程試驗，其越程距離為上下端站廳門地坎以遠50—70MM。對終端極限開關做越程試驗，其越程距離為上下端站廳站地坎（kǎn）以遠150～200MM。

5：檢查補償鏈與地麵之間間隙，補償鏈與地麵（miàn）之間距離為300MM以上。

6：檢查對重緩衝距離，液壓緩衝器緩衝距為250-400，聚（jù）氨酯或彈簧緩衝器（qì）緩（huǎn）衝距為150-350，不符合要（yào）求（qiú），應將對重（chóng）下部緩衝壓塊拆卸，如沒有，需通知（zhī）甲方單位做停梯裁剪鋼絲繩處理（lǐ）。 7：檢查漲緊輪鋼絲繩磨損情況，檢（jiǎn）查地坑照明情況（kuàng），清理地坑雜物。

8：補償鏈故障：運行時（shí）有碰鏈聲，由於補償鏈增長或縮短等原因所（suǒ）致。應（yīng）調整補償鏈長度；  安全鉗鋼絲繩張緊輪故障（zhàng）：運行時有磨鋼絲繩聲（shēng）或有異常（cháng）聲。應調整安全鉗鋼絲繩，更換軸承；  緩（huǎn）衝器（qì）故障：緩衝器生（shēng）鏽，不活動，液壓油量不足。應除去鐵（tiě）鏽，補充液壓油。

六、保養結束工作：

1：檢查（chá）完地坑後，將（jiāng）地坑照明（míng）關閉，恢複地坑急停開（kāi）關（guān），關閉廳門，確認電梯是否恢複正常。

2：乘坐電梯運行至機房，乘坐（zuò）中（zhōng）觀察有無異（yì）常，檢查五方通話係統情況，至機（jī）房關閉轎廂照（zhào）明（míng），確（què）認應急（jí）照明燈的情況，確認後打開（kāi）轎廂照明，關閉井（jǐng）道（dào）照明，關閉機房門，並（bìng）上鎖。 3：填寫（xiě）《電（diàn）梯月保養維修記錄表》，請甲（jiǎ）方單位確認簽字，如有問題在記錄單上門注明（míng）情況，表達要（yào）害，《電梯月保養維（wéi）修記錄表》一式兩份，交予甲方簽字後，交予甲方一份，另一份（fèn）帶回公司（sī）存檔。

七、檢修保養（yǎng）規定：

1：檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業，必須（xū）帶電操作或難以在完全切斷電源的情況（kuàng）下操作時，應預防觸電，並應有監護人、常備（bèi）的工具和材料，特別應注意（yì）電梯突然啟動運行；  

2：使用（yòng）的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36V以下的（de）安全燈。建議使用手電筒；  

3：嚴禁維修人員站在井沿處向（xiàng）井道內探身，嚴禁維修人員兩隻腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間（jiān）進行長時（shí）間的檢修操作；  

4：底（dǐ）坑深度（dù）超過1．5M的，應使用（yòng）梯（tī）子上下，禁止攀附隨線和轎（jiào）底其他部位上下。進入底坑後，應將底坑檢視燈箱上的急停開關（guān）或限速器張緊裝置的斷（duàn）繩開關斷開；  

5：應盡量避免在井道內上（shàng）下同時作業，必須同時作業（yè）時，下方作業（yè）人（rén）員應戴上安全帽；檢修未完，檢修人員需暫離開現場時，應做（zuò）到：   一關閉所有廳門，暫時關不上的必須設置明顯標示物，進（jìn）行安全（quán）圍檔，並在該廳門口懸掛“危險、切（qiē）勿靠近”警告牌，並（bìng）派人看守（shǒu）；   —切斷電梯總電源開關；   一排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等。   檢修保養工作結束後應做（zuò）到：   一（yī）將所有開關恢複到原來狀態，檢查工具、材料有無遺落在設備上；   一（yī）清點工具、材料，打掃工作現場，摘除懸掛的告示牌一送電試運行，觀察電梯運行情況，發現異常及時（shí）整改；   一通知有關（guān）人員電梯恢複正（zhèng）常運行。

6：每3個月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤（rùn）滑(著重對各安全裝置效能檢查，對電梯（tī）進行保養時，可以一台電梯的全（quán）部保養項目一次性進行，也可以對小區內所有電梯分項目進行保（bǎo）養。

7：每年對小區內所有電梯進行一（yī）次（cì）全麵（miàn）綜合性（xìng）檢查、清洗、潤滑、修（xiū）理、調（diào）糊測（cè）試，此項工作於每年12月上旬（xún）以前完成。

8：每次電梯維修保養時間不允許超過8小時，若要（yào）超過8小時，則應由工（gōng）程（chéng）部設備主管填寫《申請延時維修保養表（biǎo）》，工程部經理，經項目部經理批準（zhǔn）後方可延（yán）時。

9：對於計劃中未列出的維修保養工作，應由工程部（bù）主管（guǎn）盡快補（bǔ）充至計劃中，對於突發性（xìng）的設備（bèi）設施故障，先經工程部經理/主管口頭批準後，按《電梯故（gù）障維修標準作業規程》進行緊急維修。

10：電梯維修人員（yuán）應將上（shàng）述維修保養工作清晰、完整（zhěng）、規（guī）範地記錄在《電梯維修保養記錄表》內，並於每次維修保養後的（de）3天之內整（zhěng）理（lǐ）成冊後交工程部存檔，保存（cún）期為（wéi）長期。

11：電梯因維修保養等原因需要停梯（tī）時，應由工程（chéng）部主管填寫《停用申請表》，經工程部批準報項目部和通知客服部，由（yóu）客服部提前24小時通知（zhī）甲方。如因（yīn）特殊情況突然電梯停用，應在電梯（tī）恢複使（shǐ）用後12小時內向有關用（yòng）戶作出解釋