電（diàn）梯維護保養存在問題有哪些，有哪些應對措施

    隨著經濟飛速發展，外來（lái）人口大量湧入以及新興企業（yè）的建立，如今社會上對住房及企業住所的需求（qiú）越來（lái）越（yuè）高，人民群眾居住和企業生產對電梯的依賴性越來越強，從而間接地拉動電梯行業快速發（fā）展。
    電（diàn）梯作為高層建築及企業廠房（fáng）比較（jiào）有效的垂直運輸工具，目前已經成為各小區、寫字樓（lóu）商場及各類企業少不（bú）了的特種設備；隨之而來（lái）的是社會對（duì）電梯的安全可靠性及乘坐（zuò）舒適性的要求越來越高，成為人民群眾及整個社會較為（wéi）關心的熱點（diǎn）問題之一。調（diào）查數據顯示，電梯事故居（jū）高不（bú）下的原因與（yǔ）負責電梯安裝、維修、保養的單位在安裝、維修、保養時（shí）存在不規範、不及（jí）時、不到位現象有著非常大的關係。這就要（yào）求特種設備監督管理部門必須持（chí）續加大對電梯維保企業的監督管理，下大力氣查處維保過程中出現的違法行為。
    當前電梯維保存在的主要問題
    從近幾年立（lì）案查處的幾起電梯維保企（qǐ）業發生的違法行（háng）為來看，除發生嚴重電梯（tī）安（ān）全事故外，電梯維保企業的違法行為和突出問題，電梯維修（xiū）主要集中在以下方麵：
    電梯維保企業職責不履（lǚ）行。如有的電梯維保企業不按規（guī）定（dìng）製（zhì）定維保（bǎo）計劃與（yǔ）方案、應（yīng）急措施和（hé）救援預案；有（yǒu）的電梯維保企業對承擔維保的作業（yè）人員不進行（háng）安全教育與培訓；有的電梯維保企業維（wéi）保記（jì）錄保管不善，甚至不建（jiàn）立電梯安全技術檔案；有的電梯維保（bǎo）企業對電梯發生的（de）故障等情況，不進行詳細記錄（lù），維保過程發（fā）現事故隱患不及時（shí）告知電梯使用單位。
    維保不按照規定要求進（jìn）行。如（rú）有的電梯維保企業對客戶的電梯維保項目（mù）(內（nèi）容)時間安排隨意，維（wéi）保工（gōng）人不能嚴（yán）格按照《電梯（tī）維護保養規則》的規定（dìng）做到（dào）每半月進行一次維保；有的電梯維保企（qǐ）業對客戶的電梯季度、半年、年維保項目(內容)不按規定完成、甚至不完成（chéng）；有的電梯維保企業對客戶的（de）電梯維保時間過短，基本項目和（hé）要求根本（běn）無（wú）法（fǎ）落實。

維保工人不認真、不負責。如有的電梯維保企業的維保（bǎo）工人（rén）在維保作業時（shí）一個（gè）人做維保、現場不設置（zhì）安全措施（shī），維保操作不認真、走（zǒu）過場（chǎng），維保單不當場填寫或填寫不規範、保管不符合（hé）要求。
電梯維修存在問題的原因
    通過分析，以上存在的（de）問題（tí）其原因是多方麵的，歸結起來有（yǒu）以下（xià）幾個方麵：電（diàn）梯維保企業員工技能不夠稱職。近幾年，電梯數量持續增加，安裝、廠檢和維保等技（jì）術人員缺口逐步顯現；加上激烈的電梯維保市場競爭，導致電梯維保企業有資質、有經驗維保（bǎo）員工緊（jǐn）缺，新招的（de）維保人員由於從業時間較短，缺少實踐經驗和技術技能知識，不（bú）能很好（hǎo）地完成電梯維保工作。
    電（diàn）梯使用單位日（rì）常管理不夠到位。有些電梯使（shǐ）用管理單位對電梯安全常識和（hé）危害性沒（méi）有正確認識（shí），沒有對相關管理人員進（jìn）行係統培訓學習，導致對電梯管理（lǐ）不規範（fàn）、不到位，對具體的電梯管理規章製度執行（háng）不嚴格或不到位。用戶安全操作意識相對淡薄（báo），常常將（jiāng）客梯當貨（huò）梯（tī）運送裝修材料，有的單（dān）位人貨同乘貨梯，造成（chéng）很大安全隱患。
    電梯維保行業法規製度（dù）不夠完善。電梯維保企業或施工技術人員缺乏職業道德及安全意識，安裝時不能很好地執行相關標準（zhǔn），或者（zhě）維保時不按照相關（guān）標準更換電梯零部件，給電梯設備留下安全隱患。到目前（qián）為（wéi）止，我國還沒有製定電梯報廢的法規（guī）依據或相關標準，行業也沒有出台維保從業人員數量要求及維保（bǎo）收費等規範文件，給電梯維保企業、使（shǐ）用單位（wèi）和市場監管部門帶來很大困（kùn）難，間接導致市場（chǎng）監管部門在（zài）查（chá）處電梯維保企業時缺乏有效抓手，無法有依，加大了工作難度。